청년정책노트

청년 월세지원 계산기

나이·보증금·월세를 넣으면 청년 월세 특별지원 대상 여부와 예상 지원액을 확인합니다.

나이·보증금·월세를 입력하면 바로 확인됩니다.

월세 부담, 2년간 최대 480만원 덜어준다

청년에게 월세는 가장 큰 고정지출입니다. 청년 월세 특별지원은 이 부담을 매월 최대 20만원씩, 최대 24개월 동안 덜어줍니다. 다 채우면 480만원으로, 적지 않은 금액입니다. 2026년부터는 신청 기간 제한이 사라져 연중 아무 때나 신청할 수 있게 됐습니다.

자격은 나이(만 19~34세)와 소득(청년가구 60%·원가구 100% 이하), 주택 요건(보증금 5천만·월세 70만 이하)으로 판단합니다. 위 계산기로 나이·보증금· 월세 요건을 먼저 확인하고, 소득 요건은 복지로에서 모의계산하거나 주민센터에 문의해 최종 대상 여부를 확정하세요.

자주 묻는 질문

Q. 청년 월세 특별지원은 얼마를 받나요?
실제 내는 월세 범위에서 매월 최대 20만원씩, 최대 24개월(2년) 지원합니다. 월 20만원을 꽉 채우면 총 480만원입니다. 월세가 20만원보다 적으면 실제 월세만큼만 지원됩니다.
Q. 소득 요건은 어떻게 되나요?
청년 본인이 속한 청년가구 소득이 기준 중위소득 60% 이하이고, 부모를 포함한 원가구 소득이 중위소득 100% 이하여야 합니다. 만 30세 이상이거나 혼인했거나, 본인 소득이 중위소득 50% 이상으로 독립생계를 유지하면 원가구(부모) 심사가 면제됩니다.
Q. 보증금과 월세 상한이 있나요?
보증금 5,000만원 이하 + 월세 70만원 이하 주택이어야 합니다. 월세가 60만원을 넘으면 보증금을 월세로 환산한 금액을 포함해 총 90만원 이하인지 추가로 봅니다. 이 계산기는 나이·보증금·월세 요건을 반영하며, 소득·재산은 신청 심사에서 확정됩니다.
Q. 언제 신청하나요?
2026년부터 연중 상시 신청으로 바뀌었습니다. 복지로 홈페이지(온라인) 또는 거주지 주민센터(오프라인)에서 신청하며, 임대차계약서·월세 이체 증빙·소득 서류가 필요합니다.

무엇을 근거로 계산하나

청년 월세 한시 특별지원 (국토교통부)
만 19~34세 무주택 청년에게 실제 납부하는 월세 범위에서 매월 최대 20만원씩 최대 24개월간 지원합니다. 총 지원 한도는 480만원입니다.
주택 요건
임차보증금 5,000만원 이하이면서 월세 70만원 이하인 주택이 대상입니다. 월세가 60만원을 넘는 경우에는 보증금 월세환산액을 포함한 총액 기준이 추가로 적용됩니다.
소득·재산 요건
청년 본인 가구는 기준 중위소득 60% 이하, 부모를 포함한 원가구는 100% 이하가 기준입니다. 30세 이상이거나 혼인 등으로 독립한 경우 원가구 요건이 면제될 수 있습니다.
신청 방식
복지로와 마이홈포털에서 온라인 신청하거나 주소지 관할 주민센터에서 신청합니다. 2026년부터 상시 신청 체계로 운영됩니다.

이 계산기는 나이와 주택 요건(보증금·월세)만으로 1차 판정합니다. 소득·재산 심사는 반영하지 않았으므로 실제 선정 여부는 다를 수 있습니다. 지원 금액과 요건은 변경될 수 있으니 신청 전 공고문을 확인하세요.

계산 예시 — 직접 따라가 보세요

아래는 위 계산기가 실제로 거치는 단계입니다. 같은 값을 넣으면 같은 결과가 나오는지 확인해 보실 수 있습니다.

만 28세 · 보증금 3,000만원 · 월세 45만원

  1. 1.나이 요건: 만 19~34세 → 충족
  2. 2.보증금 3,000만원 ≤ 5,000만원 → 충족
  3. 3.월세 45만원 ≤ 70만원 → 충족
  4. 4.월 지원액 = min(실제 월세 45만원, 상한 20만원) = 200,000원
  5. 5.24개월 지원 시 총액 = 200,000 × 24

→ 월 20만원 × 24개월 = 최대 4,800,000원

월세가 15만원인 경우

  1. 1.지원액은 실제 납부 월세를 넘을 수 없습니다
  2. 2.월 지원액 = min(150,000, 200,000) = 150,000원

→ 월세가 상한보다 낮으면 실제 월세만큼만 지원됩니다

이런 점을 자주 놓칩니다

보증금과 월세 조건을 둘 다 충족해야 합니다

보증금이 5,000만원 이하여도 월세가 70만원을 넘으면 대상이 아닙니다. 반대도 마찬가지입니다. 월세 60만원을 넘으면 보증금 환산액을 포함한 추가 기준이 적용되므로 확인이 필요합니다.

임대차계약서와 전입신고가 본인 명의여야 합니다

부모님 명의 계약이거나 전입신고가 되어 있지 않으면 지원받을 수 없습니다. 신청 전에 계약자와 주민등록이 본인으로 되어 있는지 확인하세요.

월세를 계좌이체로 내야 증빙이 됩니다

실제 월세 납부 사실을 증명해야 하므로 현금 납부는 불리합니다. 임대인 계좌로 이체하고 내역을 남겨 두세요.

다른 주거지원과 중복이 제한됩니다

행복주택 등 공공임대 거주자나 다른 월세 지원을 받는 경우 중복 지원이 안 될 수 있습니다. 본인 상황이 중복에 해당하는지 공고문에서 확인하세요.

확인처와 갱신

이 계산기는 위에 적은 기준을 코드로 옮긴 것이며, 경계값 중심의 자동 검증 테스트를 두고 운영합니다. 기준이 개정되면 계산 로직과 이 설명을 함께 갱신합니다. 마지막 갱신: 2026-08-02

결과는 참고용 추정치입니다. 확정 금액과 자격 판단은 아래에서 확인하세요.

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