청년 전세자금대출 총정리 — 버팀목·중기청 조건 비교

주택도시기금이 운영하는 청년 전용 전세대출입니다. 만 19~34세 무주택 세대주(예정자 포함)가 대상이며, 부부 합산 소득과 순자산 요건을 충족해야 합니다.

임차보증금과 전용면적에 상한이 있고, 대출 한도는 보증금의 일정 비율까지입니다. 금리는 소득과 보증금 구간에 따라 차등 적용되며 시중 전세대출보다 크게 낮습니다.

기본 대출 기간은 2년이고 조건을 유지하면 연장할 수 있어, 전세 계약 갱신과 함께 이어가기 좋습니다.

중소·중견기업 재직 청년에게 **연 1%대의 매우 낮은 금리**로 빌려주는 상품입니다. 조건만 맞으면 청년 대상 상품 중 가장 유리한 축에 듭니다.

대상은 중소·중견기업 재직자이거나 청년창업지원을 받는 만 19~34세 무주택 세대주입니다. 소득 요건이 있고, 임차보증금과 면적 상한도 정해져 있습니다.

한도는 정해진 금액까지이며, 보증금이 그보다 크면 나머지는 자기 자금이나 다른 대출로 채워야 합니다. 재직 요건이 핵심이라 퇴사하면 조건이 달라질 수 있으니 유의하세요.

중소기업에 재직 중이고 요건을 충족한다면 **중기청 대출이 금리 면에서 압도적**입니다. 먼저 이쪽 자격을 확인해 보는 것이 순서입니다.

재직 요건을 못 맞추거나 보증금이 중기청 한도를 넘는다면 청년전용 버팀목을 검토합니다. 버팀목은 대상 폭이 더 넓습니다.

두 상품 모두 요건·한도·금리가 정책에 따라 자주 조정됩니다. 신청 전 반드시 주택도시기금 포털(기금e든든)이나 취급 은행에서 현재 기준을 확인하세요.

대출이 되는 집인지가 먼저입니다. 등기부등본에 근저당이 과도하거나 신탁 물건이면 대출이 거절될 수 있습니다. 계약 전에 은행에 물건 심사를 문의하고, 계약서에 '대출 미승인 시 계약 해제' 특약을 넣어두면 안전합니다.

전세보증금 반환보증 가입도 함께 검토하세요. 대출과 별개로 보증금을 지키는 최후의 안전망입니다. 자세한 내용은 이사노트의 전세보증금 반환보증 가이드에서 다룹니다.